房價太高…這些英國人離婚後被迫和前任繼續同居 加载评论...
英倫房產圈  2024-02-16 04:36
近年來,英國的房地產市場面臨著極為嚴峻的現實,房產供不應求,房價越來越高,房租越來越高!很多年輕人為此叫苦不迭,然而,萬萬沒想到的是,住房市場的困境已經波及到了離婚的夫婦......



Susie是一名護士,他的丈夫James從事IT工作,結婚後,他們很快就迎來了兩個活潑的孩子。

幾年前,為了方便一家人生活,這對夫婦通過抵押貸款方式在英國西部的一個鄉村購買了一座漂亮的房子,過著幸福的生活。

但就在去年,這對夫婦由於感情不和離婚了。

處理感情問題讓兩人早已精疲力盡,但沒想到的是,這才是問題的開始。



因為負擔不起搬家費用,Susie和James發現他們似乎被困在曾經田園詩般的家中。

Susie說道:「我們的抵押貸款還有九個月才能還完,由於加息后抵押貸款利率的上漲,我們顯然無法獲得像以前那樣優惠的價格,而且我們還無力出售舊房產併購買兩套新房,當你正在離婚時,分享一間兩居室的小屋真的很難。」



為了不尷尬,Susie和James盡量確保不見面,James白天會去辦公室,Susie則在孩子們上託兒所時去工作。

隨後,Susie會接他們回家,哄孩子睡覺,而當James下班回家時,她就會出去上夜班。

周末,他們會輪流帶孩子在家,而另一個則去和朋友或家人待在一起。

「我們儘可能地避開對方,但正如大家可以想象的那樣,這是一種非常不快樂、不滿意和疲憊的生活方式,」Susie說。「從長遠來看,這也是不可持續的。」

Susie和James希望隨著房地產市場的回暖,今年能夠買房。



Susie說道:「我們希望,隨著抵押貸款利率下降和市場價格開始回升,我們將能夠在抵押貸款到期時出售房產,並搬入不同的房產繼續我們各自的生活。」

不過,Susie和James並非個例,由於離婚後無力購買或租賃新的住處,越來越多的離婚夫婦不得不選擇共享原來的住處。

Anna Whitehouse是一名育兒專家,他的丈夫Matt Farquharson是一名作家。



去年,這對夫妻分手了,但因為沒有辦法購買新房,租房又貴,這對夫妻還是住在原來的住所中。

Anna表示,他們的孩子們將繼續住在曾經的房子里,但每周只有一位父母陪伴。而她和丈夫則會去別的地方住,這樣不僅節約成本,對孩子的干擾也更少,他們不必被迫四處走動,也不必只在周末見家長。

與Anna兩口子一樣,Sally Harmer也面臨著同樣的困境。

Sally Harmer今年49歲,是一名戲劇老師,她曾經與丈夫和兩個孩子住在Kent郊外的一個村莊,兩人在那裡購買了一棟四居室的別墅。



但最近,因為和丈夫離婚了,Sally開始尋找的房子,但讓她沒想到的是,30萬英鎊的預算幾乎很難買到合適的房產。

Sally還表示,自己希望購買一套離孩子比較近的兩居室房子,但在預算範圍內基本沒有合適的,要麼房產非常小,要麼與網上的圖片看起來不符。

去年,Sally終於找到了一套兩居室的住宅搬了進去,但這場經歷讓她非常疲憊。她說道:「因為當時找不到合適的房子,我感覺自己快哭了。」



不過,Sally還算是幸運的,至少買到了心儀的房子,英國最大的家庭律師事務所Stowe Family Law去年夏天進行的一項調查顯示,三分之一的受訪者表示,抵押貸款利率上升意味著他們根本負擔不起獨自生活的費用。

Zoopla此前的一項調查也顯示,在那些與伴侶共同購買房屋然後分手的人中,有三分之一繼續同居,八分之一的人甚至仍然共用一張床。

而至於原因,有47%仍在與前任共同償還抵押貸款的人認為,搬出去的成本太高是他們留下來的主要因素。



Stowe Family Law的律師Nicky Hunter表示:「我們看到越來越多的分居夫婦面臨著將家庭收入分散到兩個家庭的挑戰,而在某些情況下,支付一個家庭的費用已經很困難了。」

抵押貸款經紀公司Anderson Harris的Adrian Anderson也表示:「離婚通常非常昂貴,加息后較高的利率意味著夫婦可能無法再承擔更大的抵押貸款,或者繼續承擔兩筆抵押貸款。」

Adrian Anderson還表示,他發現,在某些情況下,因為買房的壓力,一些原本想要離婚的夫婦最終不得不改變了主意,對於兩個人來說,這真的很不幸。



還有業內人士表示,共同財產的出售也面臨很多棘手的問題,比如,如果有一方不同意出售房產,銷售過程就會受到嚴重阻礙。

Arlington Residential的Marc Schneiderman表示:「我們經常遇到一個人搬出去並希望房子能儘快賣掉,而另一個人則希望儘可能長時間或無限期地留在房子里的情況,這會阻礙銷售過程。」

有業內人士還認為,對於租戶來說,面臨的形勢也許會更加嚴謹。對於沒有房產的人來說,隨著房租上漲,收入和生活成本之間的差距越來越小,而獨自生活的難度越來越大,這使得許多人可能會選擇與前任繼續住在一起,而不是進入高速增長的租賃市場尋找新的住所。



好吧,不管怎麼說,離婚後仍要共處一室真的是非常尷尬。儘管任何人都希望一段感情能夠維繫長久,但站在財務規劃的角度,這種困境也是一種啟發。

顯然,房產不僅僅承擔著自住的功能,也是一種投資,合理的投資能夠抵禦潛在的風險。

ref:

https://www.telegraph.co.uk/money/property/buying-selling/splitting-up-cant-afford-move-out-mortgage-housing-market/